Voor ambitieuze bedrijven met een grote ruimtebehoefte
De ontwikkeling van Nieuwe Bunders vertrekt vanuit kwaliteit en duurzaamheid en wordt ontwikkeld als één samenhangend bedrijvenpark. De eerste fase, 29 hectare groot, is vergund en het officieel startschot voor de realisatie werd gegeven op 23 oktober 2026. De andere zones worden in een latere fase ontwikkeld.
Nieuwe Bunders is met haar toekomstige invulling complementair aan aan de tegenover gelegen bestaande industriezone Oude Bunders. Op termijn verwacht men hier een groei van 1.000 potentiële jobs op basis van duurzame tewerkstelling.
Nieuwe Bunders richt zich op grotere ondernemingen met een substantiële ruimtebehoefte en een regionale en bovenregionale uitstraling. De minimale perceel oppervlakte bedraagt 5.000 m².
Het Provinciaal Uitvoeringsplan (PRUP) voorziet onder meer ruimte voor productie, bewerking en verwerking van goederen, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, bepaalde circulaire activiteiten en logistieke functies zoals op- en overslag en fysieke distributie. De exacte toelaatbaarheid wordt steeds getoetst door het uitgiftecomité waarin alle publieke en private partners samen zetelen.
Kwalitatieve ruimteontwikkeling
Nieuwe Bunders wordt ontwikkeld op basis van moderne infrastructuur, performante nutsvoorzieningen en een heldere ontsluitingsstructuur. De beschikbare ruimte moet efficiënt worden benut met een aantrekkelijke omgeving met oog voor de toekomstige werknemers én de buurtbewoners.
Op de bedrijfskavels staan zuinig ruimtegebruik, een doordachte inplanting van gebouwen en een kwalitatieve architectuur centraal. Nieuwe Bunders zal ook op het vlak van energie toekomstgericht worden ontwikkeld. De partners onderzoeken daarom hoe bedrijven lokaal energie kunnen produceren, uitwisselen en zo efficiënt mogelijk gebruiken.
Deze aanpak vertrekt niet alleen vanuit economische, maar ook vanuit maatschappelijke overwegingen. Een doordachte lokale energievoorziening kan een meerwaarde creëren voor de bedrijven én voor de ruimere gemeenschap.
Ook de publieke ruimte krijgt bijzondere aandacht. Wegen, fietspaden, groenvoorzieningen, waterbuffers en gemeenschappelijke infrastructuur worden als één geheel ontworpen.
Uw bedrijfsproces als vertrekpunt
Build-to-suit in vijf stappen
Samen wordt bekeken welke oppervlakte, indeling, productieruimtes, logistieke stromen, kantoorfuncties, technische voorzieningen en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden uw onderneming nodig heeft.
Hoe bewegen goederen door uw gebouw? Hoeveel opslag heeft u nodig? Waar bevinden zich productie, laad- en loszones, kantoren en personeelsvoorzieningen? Welke uitbreiding verwacht u binnen vijf of tien jaar?
Bij Nieuwe Bunders vormen deze vragen het belangrijk vertrekpunt voor het ontwerp.
De bouwpartners Landexplo, Aertssen Group en bouwbedrijf Keulen H. vertalen vervolgens uw noden naar een concreet bouwproject en begeleiden u van de eerste plannen tot het afgewerkte bedrijfsgebouw.
Eerst contact
leggen
Kennismaking en verkenning
Behoefte
bepalen
Ruimte, functie en toekomst
Ontwerpen en vergunning
Van noden naar concreet bouwproject
Bouwen en
opvolgen
Realisatie met één bouwpartner
Bouwen en
opleveren
Klaar voor gebruik
“Eén traject.
Eén team van
bouwpartners.
Eén bedrijfsgebouw
dat klopt met uw
ondernemerschap.”
Timing en procedures
De eerste fase van de ontwikkeling omvat de deelzones Droogwijde Noord en Zuid. Momenteel loopt het archeologisch onderzoek. Als dat afgerond is, verwachten we dat de infrastructuurwerken nog dit jaar zullen opstarten.